2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
55.7万円/㎡
前年比-8.7%
中頭郡北谷町
61.2万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ北谷ヒルズ
沖縄県中頭郡北谷町字桑江
/ 北谷高校入口駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,233万円
64.0万円/㎡
3,459
4,642
5,825
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,825万円
56.7万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
アルファステイツ北谷ヒルズ
5,500万円（67.2万円/㎡）/ 3階 / 81.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,500万円 | 67.2万円 | 3階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,300万円 | 61.5万円 | 14階 | 69.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 4,500万円 | 64.3万円 | 14階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,200万円 | 52.8万円 | 2階 | 79.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,300万円 | 61.5万円 | 8階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 79.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 4,150万円 | 59.3万円 | 8階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 6,200万円 | 75.8万円 | 8階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,090万円 | 58.5万円 | 8階 | 69.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,560万円 | 57.3万円 | 2階 | 79.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,480万円 | 64.1万円 | 7階 | 69.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 4,560万円 | 57.3万円 | 2階 | 79.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 81.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 69.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,580万円 | 65.5万円 | 6階 | 69.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 69.94㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アルファステイツ北谷ヒルズ 中頭郡北谷町字桑江 | 北谷高校入口駅4分 | 5,500万円 | 67.2万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/01 | エンズサーフサイド北谷コースト 中頭郡北谷町字浜川 | 古島駅99分 | 4,860万円 | 67.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で8.7%下落、中頭郡北谷町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は中頭郡北谷町の平均と比較して9.8%割高です。